香港没有烂尾楼，是对老百姓的责任。 

香港2003年后，就没有烂尾楼了，因为那年出台《预售楼花同意书》，开发商要拿到这个文件才能卖房，如果要拿到这个文件，必须满足以下两个条件： 

一是开发商必须全额付清土地的费用；

 二是开发商必须向政府保证自己有能力支付整个项目的建筑费。 

怎么证明呢？自己先掏钱放进律师银行的信托户口里，如果钱不够，那就去和银行贷款，同时，银行向政府保证如果开发商没钱了，银行也会继续支付这笔款项。 另外，在香港买房的时候，交的定金或首付，也是全部存进律师行的，如果开发商想要动这笔钱，就必须和建筑商结清所有款项以后才可以拿到，这方法，把烂尾的风险就转接给开发商和银行了。 香港在烂尾楼这方面确实做得比较好，保护老百姓！